Thị trường BĐS Hà Nội xuất hiện nhiều dự án tự xưng “căn hộ hạng sang” cùng với mức giá lên đến hàng trăm triệu đồng mỗi m2, tuy nhiên, về căn hộ hạng sang còn cần nhiều yếu tố để định nghĩa một cách đúng đắn nhất. Tại đó, tổ hợp căn hộ Hạng A The Matrix One Mễ Trì được giới chuyên gia đánh giá cao bởi sở hữu nhiều yếu tố “vượt chuẩn”, góp phần tái định hình thế nào là một căn hộ sang đúng nghĩa.
TRANH CÃI VỀ TIÊU CHUẨN CỦA CĂN HỘ HẠNG SANG
Thời gian vừa qua, thị trường bất động sản Hà Nội đã xuất hiện nhiều dự án chung cư được chào bán với mức giá cao, mỗi căn hộ có diện tích 100m2 theo giá trên mỗi căn hộ có giá từ 10 – 15 tỷ đồng. Với mức giá khủng này, các đơn vị phân phối căn hộ đều gắn mác cho các căn hộ này đạt “hạng sang”, “siêu sang” và “cực sang” dù thực chất nó chỉ mới xuất hiện trên… giấy tờ. Tới nay, vấn đề chuẩn của căn hộ hạng sang vẫn đang trở thành chủ đề gây tranh cãi của các nhà nghiên cứu và đầu tư.
Phối cảnh căn hộ mẫu tại dự án chung cư The Matrix One Mễ Trì
Theo JLL Việt Nam thống kế, thị trường căn hộ tại Hà Nội được chia làm 4 hạng: vừa túi tiền , trung cấp, cao cấp và hạng sang với mức giá giao động từ có giá 1.100 USD/m2 tới 3.500 USD/m2. Một vài đơn vị nghiên cứu khác như CBRE Việt Nam hay Savills Việt Nam… cũng có nhiều cách phân hạng tương tự như trên khi thống kê thị trường.
Tuy vậy, các đơn vị nghiên cứu này cũng thừa nhận rằng giá bán chỉ là 1 cách thống kê mang tính tượng trưng nhằm nghiên cứu sự thay đổi của thị trường. Về tiêu chuẩn cho căn hộ hạng sang, giá cả chỉ là 1 yếu tố, ngoài ra còn rất nhiều yếu tố quan trọng khác để định nghĩa về căn hộ hạng sang.
Ông Stephen Wyatt, Tổng Giám đốc JLL Việt Nam cho biết, căn hộ khi xếp loại có thể phân thành 3 nhóm tiêu chuẩn chính như sau: vị trí dự án, chất lượng xây dựng công trình, thiết kế, quản lý dự án và đối tượng khách hàng mục tiêu. Đối với tiêu chuẩn của CBRE Việt Nam, các dự án bất động sản cao cấp là những dự án không chỉ mang chuẩn mực nhất định về thiết kế mà còn phải có chuẩn mực về độ an toàn, chất lượng dịch vụ cùng các tiện ích độc đáo đi kèm khác như chăm sóc sắc đẹp, bảo vệ sức khoẻ và tái tạo, phục hồi năng lượng cho các cư dân tương lai…
Bên cạnh đó, có đơn vị lại cho rằng các căn hộ hạng sang phải mang tổng hòa của nhiều tiêu chí vượt trội. Ngoài các yếu tố như chủ đầu tư uy tín, vị trí đắc địa, thiết kế độc đáo mới mẻ, nội thất xa xỉ nhập khẩu, dự án đó còn phải mang lại nhiều trải nghiệm đẳng cấp về dịch vụ tiện ích cho cư dân.
Cũng đồng tình quan điểm giá bán không phải là tiêu chuẩn duy nhất để xác định một căn hộ hạng sang, MIK Group đồng thời cũng khẳng định cách phân hạng theo giá bán là vô cùng khập khiễng. Tiêu chuẩn hàng đầu của đơn vị phát triển dự án MIK Group đi ngược lại với số ông, lấy con người làm trung tâm của dự án. Do đó, ngay khi vừa ra mắt, căn hộ The Matrix One Mễ Trì đã lôi cuốn đông đảo sự tò mò, chú ý của cộng đồng khách hàng cùng giới chuyên gia bất động sản Hà Thành.
>>> Xem thêm: DỰ ÁN CHUNG CƯ THE MATRIX ONE: CỘNG ĐỒNG TINH HOA – YẾU TỐ NÂNG TẦM GIÁ TRỊ BĐS
ĐIỀU GÌ LÀM NÊN KHÁC BIỆT CHO CĂN HỘ HẠNG SANG THE MATRIX ONE MỄ TRÌ?
Là “đứa con cưng” của tập đoàn MIK Group, giới chuyên gia nhận định rằng, chỉ riêng xét theo các tiêu chí phục vụ người ở thì hiện nay, dự án The Matrix One Mễ Trì đã đáp ứng đến 10 tiêu chí, nhiều hơn“rất nhiều” so với các tiêu chuẩn hạng sang mà các công ty nghiên cứu thị trường đang đưa ra gợi ý.Chính vì lẽ đó, The Matrix One Mễ Trì được đánh giá là dự án căn hộ hạng sang “vượt chuẩn”, hứa hẹn sẽ đem lại chất sống đẳng cấp, xa hoa, sang chảnh nhất cho những chủ nhân tương lai.
Phối cảnh phòng đọc sang chảnh, hiện đại bên trong căn hộ The Matrix One Mỹ Đình
Về vị trí, dự án chung cư The Matrix One Mễ Trì có kết nối giao thông vô cùng thuận lợi. Nằm ngay nút giao của 4 trục đường giao thông huyết mạch hàng đầu phía Tây Hà Nội, với các tuyến đường Mễ Trì, Châu Văn Liêm, Lê Quang Đạo và Đại Lộ Thăng Long, dự án trở thành một trong những sản phẩm sở hữu toạ độ “ngàn vàng” đắc địa bậc nhất trong khu vực. Nơi đây tập trung nhiều trụ sở cơ quan đầu não của Thành phố, do đó mang đến nhiều lợi thế về quy hoạch phát triển các công trình hạ tầng tiện ích, từ đó hình thành nên khu đô thị mới văn minh hiện đại.
Về đội ngũ phát triển, The Matrix One Mễ Trì được thực hiện quy hoạch, phát triển bởi tập đoàn MIK Group – một trong những đơn vị trẻ nhưng có vô cùng nhiều “chiến tích” trong tay với hàng loạt dự án, sản phẩm thành công vang dội từ những ngày đầu thành lập, khẳng định được vị thế của mình trên cả nước và là đối tác tin cậy uy tín trên nhiều lĩnh vực. Từ đó, MIK Group đã phần nào khiến The Matrix One tạo dựng nên tầm giá trị khác biệt cùng độ tin cậy cực cao trong lần ra mắt này.
Về tính độc đáo, dự án căn hộ chung cư The Matrix One sở hữu trọn vẹn tầm view đỉnh cao ra đường đua F1. Ngoài ra, cư dân tương lai còn có thể chiêm ngưỡng cảnh quan xanh từ công viên nội khu rộng lớn và hồ điều hòa rộng 14,4ha để cả gia đình thỏa mãn tận hưởng chất sống an lành với bầu không khí chất lượng nhất.
Về tiện ích, The Matrix One Mễ Trì được thiết kế hệ tiện ích khép kín như một thành phố thu nhỏ sánh ngang những resort cao cấp. Cư dân các nhóm tuổi đều có thể tìm được không gian, loại hình giải trí, thư giãn phù hợp với hơn 44 tiện ích đẳng cấp như hồ bơi, phòng gym, sân chơi trẻ em, phòng yoga, spa, khu BBQ, phòng cộng đồng, …
Mới chỉ điểm qua một vài yếu tố trên, The Matrix One đã hoàn toàn chinh phục được khách hàng bởi sự uy tín, tính chuyên nghiệp cùng những giá trị độc bản hiếm dự án căn hộ hạng sang nào có được. Qua đó, dự án Chung cư The Matrix One Mễ Trì hứa hẹn sẽ mang đến chất sống ưu việt nhất cho các cư dân tương lai, đáp ứng chất sống an – sống sang cho mọi cư dân hạng A – những chủ nhân thượng lưu, danh giá bậc nhất Hà Thành.
